Sultanbeyli Mecidiye’deki arsanın ada ve parsel bilgisi nedir?
İlana göre taşınmaz İstanbul Sultanbeyli, Mecidiye Mahallesi’nde 140 ada 2 parselde yer alıyor; beyan edilen yüzölçümü 415,99 m².
AYÖREN GAYRİMENKUL
415,99 m²
KONUT İMARLITemsili mimari konsept
KONUT İMARLITemsili mimari konsept
ARSA & TİCARİ / KAT KARŞILIĞI
Sultanbeyli’de kat karşılığı konut imarlı arsa – Mecidiye
İstanbul Sultanbeyli, Mecidiye Mahallesi’nde 415,99 m² büyüklüğünde, köşe konumlu ve konut imarlı arsa kat karşılığı proje geliştirme amacıyla değerlendiriliyor. Ada 140, parsel 2 numaralı taşınmazın ilan edilen imar verilerini ve örnek paylaşım şemasını inceleyebilirsiniz.
- İl / İlçe
- İstanbul / Sultanbeyli
- Mahalle
- Mecidiye Mahallesi
- Ada / Parsel
- 140 / 2
- Yüzölçümü
- 415,99 m²
- İmar Niteliği
- Konut Alanı
- Değerlendirme
- Kat Karşılığı
- TAKS
- 0,40
- Emsal (E)
- 0,97
EK-1 PAYLAŞIM ŞEMASI
Kat karşılığı örnek paylaşım düzeni
Paylaşılan EK-1 görselinde dokuz bağımsız bölüm ve kapalı otopark / ortak alan taslağı yer alıyor. Aşağıdaki şema, gönderilen görseldeki bölüm numaralarını ve brüt alanları okunabilir biçimde aktarmaktadır.
Bu örnek, 140 ada 2 parsel için onaylı mimari proje, ruhsat, kesin bağımsız bölüm sayısı veya bağlayıcı paylaşım oranı değildir. Parselin Emsal (E): 0,97 bilgisiyle gösterilen brüt bölüm alanlarının uyumu, ilgili idare ve yetkili proje müellifi tarafından resmî hesaplarla ayrıca değerlendirilmelidir.
Orijinal arsa ilanını görüntüle ↗EK-1 PAYLAŞIMİLKESEL YERLEŞİM ŞEMASI
PARSELİN TEKNİK ÖZELLİKLERİ
Sultanbeyli Mecidiye arsa imar bilgileri
İlana konu taşınmaz, Sultanbeyli ilçesinin Mecidiye Mahallesi’nde 140 ada 2 parsel olarak belirtiliyor. 415,99 m² yüzölçümü, konut alanı imarı, TAKS 0,40 ve E 0,97 verileri, kat karşılığı geliştirme görüşmelerinde ön inceleme yapılmasına yardımcı olur.
Arsanın köşe konumlu olduğu ve kadastro yolunun bulunduğu bildiriliyor. Ön bahçe mesafesi 5,00 metre olarak paylaşılmıştır. Yol cephesi, çekme mesafeleri ve diğer yapılaşma hakları, güncel imar durumu belgesinde ayrıca teyit edilmelidir.
İmar durumu belgesinin mevcut olduğu belirtiliyor. Tapu ve imar evraklarını incelemek, kat karşılığı teklif koşullarını öğrenmek veya yer gösterimi planlamak isteyen müteahhit ve yatırımcılar Ayören Gayrimenkul ile iletişime geçebilir.
SULTANBEYLİ · KAT KARŞILIĞI ARSA
Kat karşılığı arsa için sık sorulanlar
Arsanın imar durumu ve emsali kaç?
Konut imarlı olarak tanıtılan parsel için TAKS 0,40 ve Emsal (E) 0,97 bilgileri paylaşılmıştır. Uygulanabilir inşaat alanı ve kat sayısı, imar planı notları ve resmî proje değerlendirmesine göre belirlenir.
Kat karşılığı paylaşım oranı belli mi?
Arsa sahibi ile yüklenici arasındaki bağımsız bölüm paylaşımı ve diğer sözleşme koşullarının yüz yüze görüşüleceği belirtilmiştir. Örnek EK-1 görseli kesin paylaşım taahhüdü oluşturmaz.
İmar durumu belgesi ve yer gösterimi nasıl alınır?
İlan sahibinin açıklamasına göre imar durumu belgesi mevcuttur. Belge incelemesi, yer gösterimi ve görüşme planı için Ayören Gayrimenkul'e WhatsApp üzerinden ulaşın.
AYÖREN GAYRİMENKUL
Arsa için görüşme planlayalım.
Kat karşılığı görüşmeleri ve güncel portföy bilgileri için bize ulaşın.